Plantilla de PowerPoint de Desarrollo Inmobiliario y Planificación Urbana

Creando lugares duraderos e impulsando el valor económico a largo plazo a través de un desarrollo integrado y sostenible.

• • Iniciativa del Distrito Frente al Mar · Equipo de Estrategia de Espacio Urbano · Octubre de 2025

Una hoja de ruta integral para la transformación urbana y la creación de valor, guiando nuestro enfoque estratégico desde el análisis de mercado hasta la entrega final.

• • Contexto del Mercado
• • Dónde estamos hoy
• • Visión Estratégica
• • Hacia dónde vamos
• • Marco de Desarrollo
• • Cómo creamos valor
• • Audiencia y Demanda
• • A quién servimos
• • Aspectos Destacados del Portafolio
• • Nuestra exhibición de proyectos
• • Perspectiva Financiera
• • Impacto económico
• • Hoja de Ruta de Entrega
• • Cómo ejecutamos
• • Palabras de Cierre
• • Próximos pasos

Una oportunidad única para crear lugares vibrantes y sostenibles que generen un impacto económico inmediato y aseguren el valor de los activos a largo plazo.

• • Potencial de Ocupación
• • Sólidos fundamentos de arrendamiento en activos principales.
• • Crecimiento de la Demanda Interanual
• • Crecimiento sostenido en segmentos de mercado e industrias clave.
• • Zonas Prioritarias
• • Ubicaciones de alto potencial identificadas para un crecimiento por fases.
• • Ventana de Entrega
• • Cronograma eficiente desde el concepto hasta la finalización del proyecto.
• • Enfoque en la Sostenibilidad
• • Diseñando para las personas, el planeta y la resiliencia a largo plazo.

Sólidos Fundamentos que Impulsan el Rendimiento de los Activos de Primera Clase

• • La demanda de arrendamiento continúa acelerándose, respaldada por una perspectiva de mercado en mejora. El riesgo se mitiga en gran medida mediante una demanda diversificada en múltiples clases de activos: Oficinas (36%), Comercio Minorista (30%), Residencial (20%) y Hospitalidad (14%).
• • 2021
• • 300k metros cuadrados de Absorción Neta. Fase inicial de recuperación pospandemia.
• • 2022
• • 450k metros cuadrados de Absorción Neta. Expansión acelerada de inquilinos.
• • 2023
• • 560k metros cuadrados de Absorción Neta. Las tasas de desocupación disminuyen constantemente.
• • 2024
• • 700k metros cuadrados de Absorción Neta. Demanda de activos premium de alta calidad.
• • 2026F
• • 850k metros cuadrados de Absorción Neta. Trayectoria de crecimiento de alta calidad proyectada.

Un enfoque disciplinado y basado en conocimientos, desde la visión hasta el valor.

• • Descubrir
• • Comprender los mercados, las comunidades y las oportunidades a través de una investigación rigurosa.
• • Definir
• • Dar forma a la visión, el posicionamiento y la estrategia de desarrollo para alinear a las partes interesadas.
• • Diseñar
• • Crear lugares con una fuerte identidad arquitectónica, creación de espacios y sostenibilidad.
• • Entregar
• • Ejecutar con precisión, calidad y una estricta alineación de las partes interesadas.
• • Optimizar
• • Mejorar el valor a largo plazo a través de operaciones activas, arrendamiento y rendimiento de activos.

Creando destinos emblemáticos que inspiran a las comunidades y ofrecen un valor ambiental, social y económico duradero.

• • Harborfront Square
• • Uso Mixto | Vancouver, Canadá
• • Un destino emblemático frente al mar que integra a la perfección espacios de trabajo premium, comercio minorista local y áreas públicas activas.
• • Riverside Campus
• • Distrito de Innovación | Austin, EE. UU.
• • Un campus creativo de próxima generación diseñado específicamente para fomentar la integración tecnológica y la adquisición de talento de primer nivel.
• • Central Park Tower
• • Oficinas y Comercio Minorista | Singapur
• • Un rascacielos sostenible premium diseñado para empresas globales sofisticadas y experiencias de estilo de vida moderno.
• • Cityline Studios
• • Espacio de Trabajo Creativo | Berlín, Alemania
• • Un centro de trabajo dinámico y flexible diseñado específicamente para empoderar las redes colaborativas y las industrias creativas.

Un camino por fases y disciplinado hacia la entrega, asegurando la mitigación de riesgos y la creación de valor sostenible en todas las etapas de desarrollo.

• • T1 2026 | Estrategia e Investigación
• • Realizar análisis de mercado, establecer la alineación de las partes interesadas y validar oportunidades espaciales.
• • T2 2026 | Concepto y Planificación
• • Avanzar en el diseño del concepto, finalizar el modelado financiero y asegurar las aprobaciones y permisos necesarios.
• • T3–T4 2026 | Lanzamiento y Ejecución
• • Iniciar el lanzamiento de la construcción, implementar estrategias de arrendamiento y activar el marketing y la marca.
• • T1–T2 2027 | Finalización y Entrega
• • Lograr la finalización del proyecto, la transición a las operaciones y realizar revisiones de rendimiento.
• • Métricas Objetivo: Más de 2.1M de pies cuadrados de área arrendable • Más de $1.6B de valor de la cartera de proyectos • TIR objetivo de más del 16% • Enfoque sostenible ESG

Asóciese con Urban Place Development Corp para impulsar el valor económico y crear destinos urbanos duraderos. Esperamos discutir oportunidades de asociación, aceleración de proyectos y próximos pasos.

• • Asociación Estratégica
• • Colabore con nosotros para desbloquear el potencial económico y diseñar espacios urbanos vibrantes y duraderos que resistan la prueba del tiempo.
• • Contacto Directo
• • Conéctese directamente con el Equipo de Estrategia de Espacio Urbano por correo electrónico a contact@yourcompany.com para discutir la alineación del proyecto.
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